こんばんは！のぶをです。
今日は日経平均上がりましたね〜✨
終値53,549円で史上最高値を大幅に更新！
先物では2,000円以上上がっていてそこまでではなかったものの、先週末から比べ1,609円(3.10%)アップ💰
衆議院解散宣言の影響でしょうか。
まだまだ高市人気は続きそうですし、政策含め期待しちゃいますね。
かく言う私は資産の10%強を日経平均連動の投資信託eMAXIS Slim国内株式(日経平均)にしているので今日は万歳🙌
加えて今日は為替も円安に振れて現在の為替レートは159円に迫る勢い。
リスク資産の1番の軸は資産の35%程を占めるS&P500連動ですが昨晩最高値を更新。
円建てはさらに上になってるでしょうね。
明日の資産チェックが楽しみです。
私の資産ですが、昨年都内港区に住居として購入していたタワーマンションを売却と、入社数年後から温めていた自社株を思い切ってほぼ売却、整理をしました。
そう言えばマンション購入したのは東京オリンピックの前で、絶対下がると皆から批判されていた中だったな💦
不動産売却の理由は下記
・50を超えて娘が出来、奥さんと将来ビジョンを再検討して資産を整理してみることにした
・会社内の異動で転勤になり賃貸に出していたが昨年末に賃貸後3年が経過しそうになり不動産売却の3000万控除（住宅用財産を売った時の税金の特例）が使えなくなりそうだった
・不動産の純利回りにローンの支払いを考えると投資信託に回して含み益を目指す方がいいのではとの判断（純利回りは悪くはないがローンを差し引くと年間数十万程度の儲け）
・地震などのリスクがある
・妻の母親名義の土地が神奈川県にあり、その土地の上に今から2年後に家を建てることにした
売却益は先述の日経平均連動投資信託、オルカン連動投資信託、米国債券、SCHD、ビットコインなどを購入。
ちなみに自社株の売却分は全てS&P500連動の投資信託を購入しました。
今まで持っていた投資信託なども合わせた昨年の年始来リターンは15.2%！
マンション売却益で購入した投資信託・債券の含み益＋配当金も家賃収集を超えることが出来ました。
好調な一年でした。
今年はどうですかね。
みなさんの予想はどうでしょう？？
私の具体的な資産運用、アセットアロケーションはまたいずれお話しします。
ところで今日は終日会議だったのでリモートワークにしました。
リモートだと通勤時間がなくなるので朝晩が有効に使えますよね。
ルーチンの娘の着替えをゆっくり目に出来ました。
仕事終わりもそのまま家なので現在娘と録画の「おかあさんといっしょ」を視聴中。
今日も一緒にお風呂だね♪
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