資産形成

アライアンス・バーンスタイン米国成長株投信Dコースの分配金で、別ファンドを積み立てる「マネーマシーン」構築術を公開。S&P500との構成銘柄の重複や、年率1.7%超の信託報酬といった課題に向き合い、50代の出口戦略として「旅費への充当」を決意した理由を綴ります。

米国株投資家に人気のSCHD（SBI・V・米国高配当株式）の運用実績をブログで公開。昨年の不調から一転、+15.9%と資産を牽引！投資信託で高配当を狙うメリット・デメリットや、初心者が注意すべき「タコ足配当」の落とし穴をFPのぶをが解説します。

はじめに：投資の出口戦略こんばんは、のぶをです。投資を始めたのはいいけれど、「一体いつまで続けるべきか？」という出口の疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。特に運用が順調なときほど、資産を減らしたくないという心理が働き、気が付いたら時間だ...

住宅購入時の頭金、実は「なし」がお得かも？FPの視点から、住宅ローン控除の最大活用と資産運用の利回り差を解説します。5000万円の物件を例に、現金一括・頭金あり・フルローンの3パターンを徹底比較。25年後の資産に大きな差が出る理由を分かりやすく図解します。

戸建てかマンションか？54歳のFPであり父である「のぶを」が、自身の決断と心の変遷を綴ります。かつてはマンション派だった私が、なぜ「合理性」よりも「娘との時間」を優先し、50代で戸建て新築を選んだのか。資産価値と幸福度の間で出した一つの答えをお届けします。

医療費12万円なら医療費控除でいくら戻る？年収350〜400万円のサラリーマンを例に、所得税の還付額と住民税の軽減額を具体的に計算します。

永遠のテーマ「持ち家vs賃貸」に終止符。都心マンションの売却で大きな利益を出した投資家・FPの視点から、資産価値を守る物件選びと「出口戦略」の重要性を徹底解説。大手デベロッパー物件が選ばれる理由とは？

確定申告で「ふるさと納税」と「減価償却費」のミスが発覚。クレカ決済済みで絶望する中、AI（Gemini）はどう答えたか？税務署への電話で分かった正しい対処法を公開。さらに札幌の雪道でスタックした私を救ってくれた人の温かさ。困った時に頼れる存在とは。

FP2級を活かし初めてe-Taxでマンション売却の確定申告に挑戦！しかし「ふるさと納税」の入力漏れが発覚……。AI(Gemini)を駆使してリカバリーした実体験と、札幌の奥座敷・定山渓で今年最後となる「雪灯路（ゆきとうろ）」の幻想的な風景をレポートします。